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安装电梯广告牌收入归谁-安装电梯广告的工作

接下来为大家讲解安装电梯广告牌收入归谁，以及安装电梯广告的工作涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、小区电梯内所刊播广告所产生之收益应归属业主，若仅有部分电梯投入使用，则该广告收入由对应楼宇住户共享；若全小区电梯均被用于广告投放，则其收益归全体业主所有。

2、电梯归属：小区内的电梯被视为业主共有的范围。经营与收益：物业公司对业主共有部分进行经营并获得收益时，应单独设立账目，并且需要及时向业主公示。分配意见：在分配经营收益时，应考虑业主或业主委员会的意见。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十二条规定了上述内容。

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3、若广告收益来源于整小区所有电梯广告投放，那么其归属应为小区全体业主共同分享；反之，若只是部分电梯被纳入广告投放范围且广告设置于特定区域内的若干栋楼层电梯中，则所得收益应为该些电梯所处楼层业主所有。然而需明晰，上述相关收益在扣除必要成本后方可分配给各业主。

4、律师解小区电梯间的广告收入应归业主所有。物业管理公司利用共用部分获得的收益（包括前期物业管理期间的收益），应归共同拥有该物业的业主所有。

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2、法律分析：根据《中华人民共和国民法典》规定，建设单位、物业服务企业或其他管理人对业主共有部分进行利用产生的收入，在扣除合理成本后，应归业主共有。电梯归属：小区内的电梯被视为业主共有的范围。

3、凡是利用业主共有部分所获得的收入，扣除合理成本之后，都属于业主共有。所以说，小区电梯间的广告收入扣除合理成本后，归业主所有。【法律依据】《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

小区内电梯广告收入，原则上应归属全体业主；若仅有特定楼宇的电梯设置了广告牌，该收益应归该楼宇业主。然而，扣除合理成本后方可分配予业主。【法律依据】《民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

小区电梯内所刊播广告所产生之收益应归属业主，若仅有部分电梯投入使用，则该广告收入由对应楼宇住户共享；若全小区电梯均被用于广告投放，则其收益归全体业主所有。

法律分析：根据《中华人民共和国民法典》规定，建设单位、物业服务企业或其他管理人对业主共有部分进行利用产生的收入，在扣除合理成本后，应归业主共有。电梯归属：小区内的电梯被视为业主共有的范围。

凡是利用业主共有部分所获得的收入，扣除合理成本之后，都属于业主共有。所以说，小区电梯间的广告收入扣除合理成本后，归业主所有。【法律依据】《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

法律主观：小区电梯里播放广告收取的广告费用应属于该楼业主共有。在电梯里设置广告牌收取的投放广告商家的费用，属于是利用业主共有部分产生的收入，我国《民法典》对此有相关规定，建设单位。物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

法律分析：民法典规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物业***利的保护，更加明确了公共收益的归属。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

法律分析：归全体业主所有，但是广告费由物业公司收取，收取的广告费主要用于补充专项维修资金。业主对建筑物享有占有和使用权，但是业主在使用时不能损坏建筑物安全和其他业主的利益，必须严格按照物业管理要求来做。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

律师解小区电梯间的广告收入应归业主所有。物业管理公司利用共用部分获得的收益（包括前期物业管理期间的收益），应归共同拥有该物业的业主所有。

民法典规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物业***利的保护，更加明确了公共收益的归属。如果仅利用了部分电梯投放广告的，则广告收入归电梯所属楼号的居民享有；如果全小区的电梯都投放了广告的，则收入归全体业主所有。

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